1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+10.5%
大阪市大正区
31.6万円/㎡
前年比+17.7%
サンコー第10ハイツ
大阪府大阪市大正区泉尾一丁目
/ 大正駅 徒歩10分
1980年築 / 7階建 / 23戸 / RC造
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7階 / 74.52㎡の場合
相場
2,315万円
31.1万円/㎡
1,809
2,146
2,484
2,821
AI査定結果
推定相場価格
2,315万円
31.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,146万円〜2,484万円
28.8万円/㎡〜33.3万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年7月24日
サンコー第10ハイツ
2,248万円（30.2万円/㎡）/ 7階 / 74.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は32.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 2,248万円 | 30.2万円 | 7階 | 74.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/02 | 2,248万円 | 30.2万円 | 7階 | 74.52㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/28 | 2,298万円 | 30.8万円 | 7階 | 74.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/04 | 2,398万円 | 32.2万円 | 7階 | 74.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 1,949万円 | 31.7万円 | 6階 | 61.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/02 | 2,498万円 | 33.5万円 | 7階 | 74.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 1,999万円 | 32.5万円 | 6階 | 61.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/03 | 2,049万円 | 33.3万円 | 6階 | 61.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/07 | 2,099万円 | 34.1万円 | 6階 | 61.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/28 | 2,580万円 | 34.6万円 | 7階 | 74.52㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は23.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | サンコー第10ハイツ 大阪市大正区泉尾一丁目 | 大正駅10分 | 2,248万円 | 30.2万円 | 74.52㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/24 | 鶴町スワローハイツ 大阪市大正区鶴町二丁目 | 大正駅18分 | 1,480万円 | 23.4万円 | 63.32㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 69戸 | RC |
| 2024/05/18 | 千島第1コーポ3号棟 大阪市大正区小林東二丁目 | 津守駅10分 | 1,520万円 | 22.9万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/04 | ドムール南恩加島 大阪市大正区南恩加島五丁目 | 大正駅37分 | 1,595万円 | 24.1万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/01 | 千島第2コーポ 大阪市大正区小林東二丁目 | 大正駅26分 | 1,988万円 | 24.7万円 | 80.53㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.5%上昇、大阪市大正区では17.7%上昇しています。